الأسئلة الشائعة المساعدة الذاتية فيسبوك تويتر واتس اب
  • «الشورى» يُناقش قوانين «الصحافة» و«حقوق المسنين» و«التأمين» و«التوظيف في التعليم الخاص»
  • اقتراح نيابي ببدل تعطّل لأصحاب المهن الحُرة
  • وزارة العمل تنظم ورشة حول «حظر العمل وقت الظهيرة والوقاية من الإجهاد الحراري»
  • الجريدة الرسمية: اعتماد العمل بتعديلات الأمم المتحدة بشأن منع وقمع الإرهاب وتمويله

«الشورى» يُناقش قوانين «الصحافة» و«حقوق المسنين» و«التأمين» و«التوظيف في التعليم الخاص»

أظهر رصد للمشاريع بقانون الموجودة لدى مجلس الشورى، وجود 12 مشروعاً بقانون في أروقة المجلس للبت فيه...اقرأ المزيد

اقتراح نيابي ببدل تعطّل لأصحاب المهن الحُرة

من المقرر أن تدرس لجنة الخدمات النيابية الدور المقبل اقتراحاً بقانون بتعديل بعض أحكام المرسوم بقانون...اقرأ المزيد

وزارة العمل تنظم ورشة حول «حظر العمل وقت الظهيرة والوقاية من الإجهاد الحراري»

نظمت‭ ‬وزارة‭ ‬العمل،‭ ‬بالتعاون‭ ‬مع‭ ‬جمعية‭ ‬الصحة‭ ‬والسلامة‭ ‬البحرينية‭ ‬والمنظمة‭ ‬الدولية‭ ‬...اقرأ المزيد

الجريدة الرسمية: اعتماد العمل بتعديلات الأمم المتحدة بشأن منع وقمع الإرهاب وتمويله

تناولت‭ ‬الجريدة‭ ‬الرسمية‭ ‬الصادرة‭ ‬أمس‭ ‬الخميس‭ ‬اعلان‭ ‬لجنة‭ ‬مجلس‭ ‬الأمن‭ ‬التابعة‭ ‬للأمم‭...اقرأ المزيد

صيغة الجوال غير صحيحة
أو يمكنك تسجيل الدخول باسم المستخدم وكلمة المرور
هذا البيان إلزامي هذا البيان إلزامي لا تقل عن 5 أحرف بلا مسافات أو رموز هل نسيت كلمة المرور؟ هل انت عميل جديــد ؟

  • الرئيسية
  • عن الموقع
  • محرك البحث
  • باحث التعاميم
  • اشترك معنا
  • موسوعة البحرين الإنجليزية
  • عن شبكة المحامين العرب
  • خدمة الأسانيد
  • الجريدة الرسمية
  • اتصل بنا

  • تشريعات سارية
  • تشريعات سارية جزئياً
  • تشريعات مؤجلة النفاذ
  • تشريعات صدرت ولم تنشر بعد بالجريدة الرسمية
  • تشريعات صدرت ولم يُستدل على نشرها
  • تشريعات موقوفة
  • تشريعات ملغاة

  • موسوعة التشريعات
  • موسوعة الأحكــام
  • موسوعة المعاهدات
  • الملـف الصحفـي
  • البحث
  • البحث
  • البحث
  • البحث
البحث المتقدم كلمة البحث لا يمكن تركها خالية



موقع معروف

  • صفحتنا على معروف

النشرة القانونية

للاشتراك مجانًا بخدمة الأخبار القانونية التي تقدمها شبكة المحامين العرب، ومتابعة أهم الأخبار القانونية اليومية ، ارسل كلمة " اشترك - البحرين " أو "Subscribe - bh" على الرقم التالي ثم اضف رقم الخدمة بقائمة جهات الإتصال لديكم

الملف الصحفي » الأخبار تاريخياً » أخبار يوم 09/03/2009 » الكعبي: مشروع بتعديل قانون تنظيم المباني » 

جريدة الوسط العدد 2376   الاثنين 9 مارس 2009   الموافق  12 ربيع الاول 1430 هــ

 رداً على سؤال عضو مجلس شورى بشأن «تحمل المالك مخالفات المستأجر»
الكعبي: مشروع بتعديل قانون تنظيم المباني

الوسط - المحرر البرلماني
كشف وزير شئون البلديات والزراعة جمعة الكعبي عن توجه لإعداد مقترح مشروع بقانون بشأن تعديل قانون تنظيم المباني الصادر بالمرسوم بقانون رقم «13» للعام 1977، وذلك في رده على السؤال الموجه إليه من عضو مجلس الشورى راشد السبت بشأن «تحمل مالك المباني مسئولية المخالفات أو التجاوزات التي تقع في المبنى من المستأجر».
وأكد الكعبي في رده على سؤال السبت أن للبلدية الحق في أن تأمر بوقف أي بناء أو عمل خاض للترخيص من دون ترخيص أو خلاف لأحكام الترخيص المعطى، وذلك مع عدم الإخلال بتوقيع الغرامة أو إزالة ما تم بالمخالفة لهذا القانون، ولا يؤذن للمخالف بمواصلة العمل وفقاً لشروط الترخيص إلا بعد إزالة آثار المخالفة في مدة لا تزيد عن ثلاثة شهور من يوم النطق بالحكم، ويكون ذلك على نفقته وإلا قامت البلدية بإزالتها على حسابه.
وأوضح الكعبي بأن هذا الحظر تلتزم وتتقيد به البلدية المعنية والأفراد على السواء التزاماً بقواعد المشروعية التي تسري على الكافة طبقاً لمبدأ سيادة أحكام القانون، وأنه لا يسوغ للإدارة المختصة أو الأفراد التحلل من هذه الأحكام أو الخروج على مقتضاها، وأن مقتضى هذا الحكم أنه لا يجوز للإدارة المختصة السماخ بإقامة أية أعمال بناء إلا طبقاً لأحكام القانون وطبقاً لترخيص البناء الصادر لمالك لعقار، وأنه إذا وقعت أية مخالفة في هذا المجال، فإنه يستوجب على البلدية اتخاذ كل الاجراءات القانونية ضد المخالف بصرف النظر عن مرتكب المخالفة، سواء كان المال أو المستأجر المنتفع بالمكان.
وقال الكعبي: «عند رصد أية مخالفة بناء من قبل الموظف المختص المنوط به التفتيش على المباني في البلدية المعنية، فإنه يتم تصوير المخالفة وعمل رسم كروكي لها، ومن ثم يتم إخطار مالك المبنى المخالف لاستدعائه للحضور إلى الإدارة المختصة في البلدية المعنية الكائن في دائرتها المبنى، ومواجهته بالمخالفة وسماع أقواله بشأن هذه المخالفة والمسئول عن ارتكابها وبالإجراءات الواجب اتخاذها تجاه هذه المخالفة، وذلك عبر الترخيص لهذه المخالفة مع مضاعفة الرسوم إذا كانت المخالفة يجوز الترخيص لها أو إزالتها، وذلك باعتباره مالك المبنى والصادر له الترخيص».
وأوضح الكعبي أنه في حال عدم حضور المالك أو عدم استجابته لتنفيذ ما أوصت به البلدية من إجراءات، فغنه يتم تحرير محضر بالمخالفة ضد المالك، وبعد تدقيق الأوراق ومحضر المخالفة من قبل الشئون القانونية في البلدية، يتم إحالة الأوراق إلى جهات التحقيق المختصة لاتخاذ الإجراءات القانونية المقررة في هذا الشأن.
أما في حال افتراض أن الأعمال المخالفة قد وقعت من قبل المستأجر وليس من قبل مالك العقار، فنوه الكعبي إلى أن المالك باستطاعته أن يثبت بكل طرق الإثبات أن الأعمال المخالفة قد تمت من دون علمه ومن دون إشراف منه أو مراقبة منه، وأنه في هذا الفرض يتم مساءلة الشخص الذي قام بارتكاب المخالفة فعلاً.

قانون رقم (6) لسنة 2005 بتعديل بعض أحكام المراسيم بقوانين بشأن استملاك الأراضي للمنفعة العامة وتنظيم المباني والتخطيط العمراني وتقسيم الأراضي المعدة للتعمير والتطوير وإشغال الطرق العامة
مرسوم بقانون رقم (35) لسنة 2001 بإصدار قانون البلديات
مرسوم بقانون رقم (13) لسنة 1977 بإصدار قانون تنظيم المباني
مرسوم بقانون رقم (15) لسنة 1993 بتعديل المادة 20 من قانون تنظيم المباني الصادر بالمرسوم بقانون رقم (13) لسنة 1977
قرار بلدي رقم (6) لسنة 1977 بتشكيل لجنة تراخيص البناء
قرار بلدي رقم (1) لسنة 1984 بإعادة تشكيل لجنة التظلمات المختصة بالمباني
قرار بشأن اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون رقم (13) لسنة 1977 بتنظيم المباني
قرار رقم (4) لسنة 1992 بتشكيل لجنة التظلمات من القرارات التي تصدرها البلدية في شأن تنظيم المباني
قرار رقم (17) لسنة 2006 بتعديل القرار رقم (17) لسنة 2002 بشأن تشكيل الجهاز التنفيذي في البلديات
قرار رقم (2) لسنة 1998 بتعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون تنظيم المباني الصادر بالمرسوم بقانون رقم (13) لسنة 1977
إقتراح للبلدى بتعديل قانون البناء
وفد بلدي يطلع على قوانين المباني
مناقشة قانون المباني مع رابطة المكاتب الهندسية اليوم
رفع تعديلات قانون تنظيم المباني إلى البلديات في مايو

  • الرئيسية
  • اشترك معنا
  • موسوعة البحرين الإنجليزية
  • محرك البحث
  • باحث التعاميم
  • عن شبكة المحامين العرب
  • خدمة الأسانيد
  • الجريدة الرسمية
  • اتصل بنا

  • سياسة الخصوصية
  • الشروط والاحكام
  • دليل المحامين العرب
  • منصة أحتاج محامي
  • محامون لخدمتكم
جميع الحقوق محفوظة © 2025 - شبكة المحامين العرب

يسر شبكة المحامين العرب أن تعلن عن إطلاق " خدمة تحضير الأسانيد القانونية " والتى تقوم على مفهوم جديد لفلسفة الخدمة لدى الشبكة، ذلك من خلال المشاركة والتفاعل مع أعضاء الشبكة الكرام ، من خلال المساعدة في البحث وتأصيل المعلومة القانونية عبر مختصين من مستشاري الشبكة القانونيين.

الأسم:

البريد :

أضف طلبك